高雄市左營區博愛三路635號6F/12F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 18 萬/坪 × 29.42 坪
權狀坪數29.42 坪
主建物13.81 坪
公設比41.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 29.42 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 15.61 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪29.42 坪
土地坐落 新光段 11 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.8
博愛三路中位 23
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比博愛三路中位 低 22%比左營區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。