高雄市楠梓區大學十七街378號11F/15F
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 639 萬 29 萬/坪 × 22.02 坪
權狀坪數22.02 坪
主建物12.54 坪
公設比33%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 22.02 坪
└ 主建物 12.54 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪22.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 15.9
大學十七街中位 16.5
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 82%比大學十七街中位 高 76%比楠梓區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）511 萬
每月月付19,152 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。