高雄市左營區文智路126號4F/18F
2017-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 21 萬/坪 × 66.14 坪
權狀坪數66.14 坪
主建物27.9 坪
公設比48.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.14 坪
└ 主建物 27.9 坪
└ 公設等 38.24 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪66.14 坪
土地坐落 新庄段六小段 1192 地號
價格拆解
成交總價1,390 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 23.8
文智路中位 27.2
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 12%比文智路中位 低 23%比左營區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。