高雄市苓雅區福德三路54號7F/7F
2014-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.8 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物22.27 坪
公設比23.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 福東段 2185 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.3
福德三路中位 20.2
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 4%比福德三路中位 低 42%比苓雅區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。