高雄市鼓山區裕誠路1599號5F/15F
2013-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 13.2 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物26.39 坪
公設比15.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 26.39 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 龍華段二小段 944 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
裕誠路中位 23.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比裕誠路中位 低 45%比鼓山區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-09 4F/15F 3房2廳2衛 · 34.2 坪 20.4 萬/坪總 698 萬 2026-06-18 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.15 坪 19.7 萬/坪總 930 萬 2026-03-29 14F/15F 3房2廳2衛 · 34.2 坪 20.2 萬/坪總 690 萬 2024-12-18 9F/15F 3房2廳2衛 · 21.14 坪 13.8 萬/坪總 292 萬 2024-07-06 11F/15F 3房2廳2衛 · 53.1 坪 21 萬/坪總 1,115 萬 2023-08-10 9F/15F 3房1廳2衛 · 44.06 坪 20 萬/坪總 880 萬 2022-05-22 13F/15F 4房2廳2衛 · 38.34 坪 20.5 萬/坪總 786 萬 2019-08-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 34.2 坪 13.2 萬/坪總 450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。