高雄市左營區天祥二路111巷2號10F/14F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 10.1 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物27.16 坪
公設比21.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 27.16 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 新庄段一小段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.5
天祥二路中位 15.5
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 25%比天祥二路中位 低 35%比左營區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-08-29 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.6 坪 20.6 萬/坪總 795 萬 2022-01-07 7F/14F 4房2廳2衛 · 38.6 坪 17.6 萬/坪總 680 萬 2020-12-28 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.13 坪 14.1 萬/坪總 638 萬 2017-09-20 13F/14F 4房2廳2衛 · 45.36 坪 12.1 萬/坪總 550 萬 2015-12-14 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.57 坪 13.5 萬/坪總 520 萬 2013-03-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.57 坪 11.3 萬/坪總 436 萬 2012-12-21 4F/14F 4房2廳2衛 · 51.81 坪 12 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。