高雄市左營區天祥二路111巷2號10F/14F
2026-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 21.2 萬/坪 × 38.6 坪
權狀坪數38.6 坪
主建物27.16 坪
公設比21.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.6 坪
└ 主建物 27.16 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪38.6 坪
土地坐落 新庄段一小段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 13.5
天祥二路中位 15.5
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 57%比天祥二路中位 高 37%比左營區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-08-29 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.6 坪 20.6 萬/坪總 795 萬 2022-01-07 7F/14F 4房2廳2衛 · 38.6 坪 17.6 萬/坪總 680 萬 2020-12-28 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.13 坪 14.1 萬/坪總 638 萬 2017-09-20 13F/14F 4房2廳2衛 · 45.36 坪 12.1 萬/坪總 550 萬 2015-12-14 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.57 坪 13.5 萬/坪總 520 萬 2013-03-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.57 坪 11.3 萬/坪總 436 萬 2013-02-18 10F/14F 3房2廳1衛 · 38.57 坪 10.1 萬/坪總 388 萬 2012-12-21 4F/14F 4房2廳2衛 · 51.81 坪 12 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。