高雄市三民區大福街40巷79弄4號6F/7F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 9.3 萬/坪 × 38.34 坪
權狀坪數38.34 坪
主建物22.24 坪
公設比30.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.34 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 16.1 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪38.34 坪
土地坐落 大裕段一小段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 13
大福街中位 13.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 28%比大福街中位 低 30%比三民區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。