高雄市前鎮區一心二路119號8F/12F
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 8.6 萬/坪 × 85.12 坪
權狀坪數85.12 坪
主建物55 坪
公設比28.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 85.12 坪
└ 主建物 55 坪
└ 公設等 30.12 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪85.12 坪
土地坐落 愛群段 2025 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 12.8
一心二路中位 22.6
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 33%比一心二路中位 低 62%比前鎮區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-26 10F/12F 3房0廳0衛 · 34.46 坪 11.9 萬/坪總 409 萬 2022-07-06 9F/12F 0房0廳0衛 · 16.67 坪 12.8 萬/坪總 214 萬 2022-07-06 9F/12F 0房0廳0衛 · 13.69 坪 12.8 萬/坪總 175 萬 2022-07-06 9F/12F 0房0廳0衛 · 16.5 坪 12.8 萬/坪總 211 萬 2019-09-30 10F/12F 5房0廳0衛 · 70.27 坪 11.6 萬/坪總 818 萬 2018-03-30 10F/12F 0房0廳0衛 · 13.26 坪 10.6 萬/坪總 140 萬 2017-03-29 8F/12F 0房0廳0衛 · 32.69 坪 13.1 萬/坪總 428 萬 2016-08-12 5F/12F 0房0廳0衛 · 150.27 坪 12 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。