高雄市楠梓區加昌路620號13F/17F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 9.6 萬/坪 × 13.01 坪
權狀坪數13.01 坪
主建物10 坪
公設比22%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.01 坪
└ 主建物 10 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪13.01 坪
土地坐落 加昌段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.1
加昌路中位 25.3
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 14%比加昌路中位 低 62%比楠梓區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-07-08 11F/17F 1房1廳1衛 · 13.01 坪 20 萬/坪總 260 萬 2026-02-08 9F/17F 1房0廳1衛 · 13.01 坪 19.2 萬/坪總 250 萬 2022-08-01 4F/17F 1房1廳1衛 · 12.87 坪 18.3 萬/坪總 235 萬 2019-11-12 15F/17F 1房1廳1衛 · 13.01 坪 11.1 萬/坪總 145 萬 2017-10-30 13F/17F 1房1廳1衛 · 13.01 坪 10.8 萬/坪總 140 萬 2014-08-18 3F/17F 1房1廳1衛 · 12.87 坪 8.2 萬/坪總 105 萬 2013-06-28 8F/17F 1房0廳1衛 · 13.01 坪 8.1 萬/坪總 105 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。