高雄市楠梓區加昌路620號3F/17F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 8.2 萬/坪 × 12.87 坪
權狀坪數12.87 坪
主建物10 坪
公設比22.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.87 坪
└ 主建物 10 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪12.87 坪
土地坐落 加昌段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 11.1
加昌路中位 25.3
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 26%比加昌路中位 低 68%比楠梓區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。