高雄市鳳山區建國路三段79號4F/28F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.6 萬/坪 × 25.31 坪
權狀坪數25.31 坪
主建物13.99 坪
公設比33.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 25.31 坪
└ 主建物 13.99 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪25.31 坪
土地坐落 文英段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.7
建國路三段中位 16.9
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 20%比建國路三段中位 低 25%比鳳山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。