高雄市小港區港信路135號9F/15F
2023-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 29.1 萬/坪 × 42.09 坪
權狀坪數42.09 坪
主建物17.9 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.09 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 24.19 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪42.09 坪
土地坐落 港和段一小段 327 地號
價格拆解
成交總價1,168 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,008 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.7
港信路中位 16.2
小港區 2023 年中位 25.4
比本棟中位 低 2%比港信路中位 高 80%比小港區 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,168 萬
+3%
2026 年推估1,207 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。