高雄市左營區大順一路406號9F/28F
2025-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,920 萬 34.2 萬/坪 × 114.49 坪
權狀坪數114.49 坪
主建物63.25 坪
公設比38.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 114.49 坪
└ 主建物 63.25 坪
└ 公設等 51.24 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪114.49 坪
土地坐落 新庄段八小段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 28.4
大順一路中位 20.9
左營區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 20%比大順一路中位 高 64%比左營區 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,920 萬
+0%
2026 年推估3,920 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,136 萬
每月月付117,487 元
30 年總利息1,094 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層9F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-03 27F/28F 4房2廳3衛 · 128.43 坪 35.6 萬/坪總 4,500 萬 2024-01-14 3F/28F 4房2廳4衛 · 118.21 坪 27.2 萬/坪總 3,218 萬 2023-11-05 27F/28F 4房2廳4衛 · 128.43 坪 36.4 萬/坪總 4,500 萬 2022-07-22 17F/28F 4房2廳4衛 · 130.12 坪 28.4 萬/坪總 3,700 萬 2022-04-19 21F/28F 3房2廳3衛 · 123.08 坪 31.7 萬/坪總 3,900 萬 2022-01-07 19F/28F 5房2廳4衛 · 126.95 坪 31.4 萬/坪總 3,980 萬 2021-12-27 17F/28F 5房2廳4衛 · 130.12 坪 26.5 萬/坪總 3,450 萬 2019-10-20 26F/28F 5房2廳4衛 · 136.02 坪 27.6 萬/坪總 3,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。