高雄市左營區富民路358號5F/14F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 15.6 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物14.47 坪
公設比41.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 14.47 坪
└ 公設等 13.44 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1458 地號
價格拆解
成交總價435 萬
扣車位後房價435 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 19.8
富民路中位 27.7
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 21%比富民路中位 低 44%比左營區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。