高雄市苓雅區興中一路208號7F/7F
2017-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 5.8 萬/坪 × 51.61 坪
權狀坪數51.61 坪
主建物43.18 坪
公設比11%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 51.61 坪
└ 主建物 43.18 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪51.61 坪
土地坐落 過田子段 1027 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 18.7
興中一路中位 18.3
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 69%比興中一路中位 低 68%比苓雅區 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。增值稅買方負擔親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。