高雄市苓雅區興中一路208號2F/7F
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 8.4 萬/坪 × 25.65 坪
權狀坪數25.65 坪
主建物19.2 坪
公設比17.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.65 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪25.65 坪
土地坐落 過田子段 1027 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 18.7
興中一路中位 18.6
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 55%比興中一路中位 低 55%比苓雅區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。