高雄市苓雅區興中一路208號4F/7F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.7 萬/坪 × 21.16 坪
權狀坪數21.16 坪
主建物15.83 坪
公設比18.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.16 坪
└ 主建物 15.83 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪21.16 坪
土地坐落 過田子段 1027 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 18.7
興中一路中位 18.3
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 75%比興中一路中位 低 74%比苓雅區 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。