高雄市岡山區華園一路77號7F/7F
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 20.2 萬/坪 × 20.42 坪
權狀坪數20.42 坪
主建物13.94 坪
公設比19.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.42 坪
└ 主建物 13.94 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪20.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 11.8
華園一路中位 11.8
岡山區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 高 71%比華園一路中位 高 71%比岡山區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。