高雄市三民區光富路48號3F/7F
2017-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.7 萬/坪 × 42.24 坪
權狀坪數42.24 坪
主建物27.77 坪
公設比24.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.24 坪
└ 主建物 27.77 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪42.24 坪
土地坐落 獅頭段 2803 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 11.8
光富路中位 14
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 9%比光富路中位 低 24%比三民區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二間打通一間
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。