高雄市苓雅區自強三路53巷67號4F/12F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,535 萬 15 萬/坪 × 102.23 坪
權狀坪數102.23 坪
主建物73.43 坪
公設比24.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 102.23 坪
└ 主建物 73.43 坪
└ 公設等 28.8 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪102.23 坪
土地坐落 苓洲段 1830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 13.9
自強三路中位 18
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 8%比自強三路中位 低 17%比苓雅區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-09-19 8F/12F 5房3廳3衛 · 102.23 坪 13.9 萬/坪總 1,420 萬 2023-05-17 12F/12F 3房2廳2衛 · 43.37 坪 16.1 萬/坪總 700 萬 2022-10-01 10F/12F 3房2廳4衛 · 102.23 坪 11.9 萬/坪總 1,220 萬 2020-11-01 4F/12F 4房1廳3衛 · 43.37 坪 13 萬/坪總 564 萬 2020-10-20 10F/12F 0房0廳0衛 · 102.23 坪 10.6 萬/坪總 1,088 萬 2017-10-18 10F/12F 0房0廳2衛 · 43.37 坪 7.5 萬/坪總 325 萬 2016-05-12 12F/12F 4房1廳1衛 · 102.23 坪 5 萬/坪總 514 萬 2015-02-09 8F/12F 6房2廳3衛 · 102.23 坪 13.9 萬/坪總 1,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。