高雄市三民區民族一路7號2F/12F
2015-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 10.3 萬/坪 × 95.43 坪
權狀坪數95.43 坪
主建物68.56 坪
公設比19.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 95.43 坪
└ 主建物 68.56 坪
└ 公設等 26.87 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪95.43 坪
土地坐落 大港段二小段 1075 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.4
民族一路中位 18.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 1%比民族一路中位 低 45%比三民區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。