高雄市前鎮區和平二路193號6F/12F
2015-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 725 萬 13.1 萬/坪 × 55.54 坪
權狀坪數55.54 坪
主建物40.56 坪
公設比21.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 55.54 坪
└ 主建物 40.56 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪55.54 坪
土地坐落 盛興段一小段 1684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.7
和平二路中位 21.8
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 4%比和平二路中位 低 40%比前鎮區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。