高雄市楠梓區高雄大學路211號2F/15F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13.9 萬/坪 × 21.64 坪
權狀坪數21.64 坪
主建物10.39 坪
公設比43.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 21.64 坪
└ 主建物 10.39 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪21.64 坪
土地坐落 藍田西段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 12.9
高雄大學路中位 20.8
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 8%比高雄大學路中位 低 33%比楠梓區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。