高雄市前鎮區公正路13之7號5F/14F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.7 萬/坪 × 32.78 坪
權狀坪數32.78 坪
主建物21.28 坪
公設比26%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.78 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪32.78 坪
土地坐落 籬子內段崗山子小段 1525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 22.9
公正路中位 16.3
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 40%比公正路中位 低 16%比前鎮區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。