高雄市苓雅區福德二路23號7F/7F
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 15.9 萬/坪 × 43.71 坪
權狀坪數43.71 坪
主建物36.03 坪
公設比14.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.71 坪
└ 主建物 36.03 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪43.71 坪
土地坐落 五塊厝段 2277 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 12.1
福德二路中位 16.1
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 31%比福德二路中位 低 1%比苓雅區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）557 萬
每月月付20,860 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。