高雄市苓雅區福德二路23號3F/7F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.1 萬/坪 × 45.24 坪
權狀坪數45.24 坪
主建物37.48 坪
公設比14.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.24 坪
└ 主建物 37.48 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪45.24 坪
土地坐落 五塊厝段 2277 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.1
福德二路中位 16.1
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 8%比福德二路中位 低 31%比苓雅區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。