高雄市大寮區內坑路109之82號5F/5F
2022-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 17.6 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物16.51 坪
公設比28.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 16.51 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 黃厝段 380-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
內坑路中位 8
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比內坑路中位 高 120%比大寮區 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交445 萬
+20%
2026 年推估536 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。