高雄市三民區建國三路169號11F/12F
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 206 萬 11 萬/坪 × 18.81 坪
權狀坪數18.81 坪
主建物12.71 坪
公設比32.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.81 坪
└ 主建物 12.71 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪18.81 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 622-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 10.6
建國三路中位 21.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 4%比建國三路中位 低 49%比三民區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）165 萬
每月月付6,174 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層11F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-24 6F/12F 0房0廳0衛 · 73.37 坪 10.9 萬/坪總 800 萬 2022-01-06 11F/12F 1房1廳1衛 · 33.84 坪 10.6 萬/坪總 360 萬 2021-11-22 11F/12F 2房0廳0衛 · 19.41 坪 10.3 萬/坪總 200 萬 2021-08-22 11F/12F 2房0廳0衛 · 18.81 坪 10.6 萬/坪總 200 萬 2021-03-10 9F/12F 0房0廳0衛 · 64.12 坪 8.9 萬/坪總 570 萬 2020-08-13 11F/12F 0房0廳0衛 · 46.82 坪 15 萬/坪總 702 萬 2017-07-30 5F/12F 2房0廳0衛 · 73.37 坪 10.6 萬/坪總 775 萬 2017-07-30 6F/12F 0房0廳0衛 · 68.71 坪 10.6 萬/坪總 725 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。