高雄市三民區建國三路169號5F/12F
2017-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 10.6 萬/坪 × 73.37 坪
權狀坪數73.37 坪
主建物51.92 坪
公設比29.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 73.37 坪
└ 主建物 51.92 坪
└ 公設等 21.45 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪73.37 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 622-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
建國三路中位 21.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比建國三路中位 低 51%比三民區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本建物系供補習班使用廁所設置在公共空間
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。