高雄市鳳山區頂庄路227號13F/16F
2015-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 7.9 萬/坪 × 46.34 坪
權狀坪數46.34 坪
主建物26.64 坪
公設比28.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.34 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪46.34 坪
土地坐落 頂庄段 710 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 12
頂庄路中位 19.9
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 34%比頂庄路中位 低 60%比鳳山區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-08-21 10F/16F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 17.9 萬/坪總 630 萬 2024-05-25 10F/16F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 12 萬/坪總 424 萬 2021-10-04 6F/16F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 13.3 萬/坪總 468 萬 2021-07-24 5F/16F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 15 萬/坪總 530 萬 2021-04-14 5F/16F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 10.5 萬/坪總 370 萬 2021-03-11 4F/16F 3房2廳2衛 · 51.48 坪 10.7 萬/坪總 550 萬 2018-11-13 11F/16F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 9.6 萬/坪總 338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。