高雄市左營區重忠路152巷53號3F/7F
2018-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 836 萬 15.6 萬/坪 × 53.55 坪
權狀坪數53.55 坪
主建物30.47 坪
公設比39.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 53.55 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 23.08 坪
土地持分 12.99 坪
0 坪53.55 坪
土地坐落 福山段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.4
重忠路中位 24
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 5%比重忠路中位 低 35%比左營區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交836 萬
+71%
2026 年推估1,426 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 590 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。車位使用依管理委員會之住戶規約。受債權債務影響或債務抵償之交易。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。