高雄市左營區重忠路152巷53號6F/7F
2021-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16.4 萬/坪 × 48.72 坪
權狀坪數48.72 坪
主建物25.35 坪
公設比43.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.72 坪
└ 主建物 25.35 坪
└ 公設等 23.37 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪48.72 坪
土地坐落 福山段 65 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
重忠路中位 24
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比重忠路中位 低 32%比左營區 2021 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交800 萬
+28%
2026 年推估1,024 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：停車位停車號碼每年抽籤。
同址其他成交（8 筆）
2022-04-29 3F/7F 3房2廳2衛 · 53.55 坪 20.7 萬/坪總 1,110 萬 2020-12-31 3F/7F 4房2廳2衛 · 53.55 坪 16.4 萬/坪總 880 萬 2019-11-30 6F/7F 4房2廳2衛 · 53.51 坪 15.9 萬/坪總 850 萬 2019-09-05 5F/7F 4房2廳2衛 · 53.55 坪 15.9 萬/坪總 850 萬 2019-07-14 6F/7F 4房2廳2衛 · 53.55 坪 15.7 萬/坪總 840 萬 2018-03-20 3F/7F 3房2廳2衛 · 53.55 坪 15.6 萬/坪總 836 萬 2017-08-28 3F/7F 3房2廳2衛 · 53.55 坪 16.8 萬/坪總 900 萬 2015-12-08 3F/7F 3房2廳2衛 · 53.55 坪 17.7 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。