高雄市阿蓮區信義路230號4F/8F
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 5.8 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物22.86 坪
公設比28.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 和蓮段 496-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價205 萬
扣車位後房價205 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 6.6
信義路中位 8.3
阿蓮區 2016 年中位 9.9
比本棟中位 低 12%比信義路中位 低 30%比阿蓮區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-23 3F/8F 3房1廳2衛 · 32.15 坪 14.3 萬/坪總 460 萬 2024-12-03 7F/8F 3房2廳2衛 · 31.73 坪 14.5 萬/坪總 460 萬 2024-04-12 4F/8F 3房1廳2衛 · 34.3 坪 11.1 萬/坪總 380 萬 2022-03-05 5F/8F 3房1廳2衛 · 31.05 坪 12.2 萬/坪總 380 萬 2021-05-11 7F/8F 3房2廳2衛 · 31.73 坪 6.8 萬/坪總 215 萬 2017-05-01 5F/8F 3房2廳2衛 · 31.05 坪 6.6 萬/坪總 205 萬 2017-02-18 8F/8F 3房2廳2衛 · 29.72 坪 6.2 萬/坪總 185 萬 2015-11-24 2F/8F 3房1廳2衛 · 33.57 坪 6.6 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。