高雄市前金區五福三路148號6F/12F
2025-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 28.3 萬/坪 × 10.94 坪
權狀坪數10.94 坪
主建物8.91 坪
公設比18.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 10.94 坪
└ 主建物 8.91 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪10.94 坪
土地坐落 博孝段 1404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 17.6
五福三路中位 16
前金區 2025 年中位 30.2
比本棟中位 高 61%比五福三路中位 高 77%比前金區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交310 萬
-8%
2026 年推估284 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。