高雄市前金區文武二街75號3F/7F
2025-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 16.8 萬/坪 × 19.68 坪
權狀坪數19.68 坪
主建物12.18 坪
公設比30.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 19.68 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪19.68 坪
土地坐落 民生段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
文武二街中位 19.5
前金區 2025 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比文武二街中位 低 14%比前金區 2025 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交330 萬
-8%
2026 年推估303 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：高雄市前金區文武二街75號三樓之1，拆價新台幣140萬元整；高雄市前金區文武二街75號三樓之2，拆價新台幣190萬元整。陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。