高雄市前金區文武二街75號3F/7F
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 30.7 萬/坪 × 11.24 坪
權狀坪數11.24 坪
主建物6.8 坪
公設比30.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.24 坪
└ 主建物 6.8 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪11.24 坪
土地坐落 民生段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 16.8
文武二街中位 19.5
前金區 2026 年中位 27
比本棟中位 高 83%比文武二街中位 高 57%比前金區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：鐵鋁窗增建其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。