高雄市大社區學府路225巷5弄32號8F/13F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 383 萬 10 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物20.74 坪
公設比37.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 17.52 坪
土地持分 14.56 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 尖山腳段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11.8
學府路中位 10.9
大社區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 15%比學府路中位 低 8%比大社區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。