高雄市新興區六合一路55之7號11F/12F
2015-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 12.4 萬/坪 × 36.67 坪
權狀坪數36.67 坪
主建物29.83 坪
公設比11.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.67 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪36.67 坪
土地坐落 新興段一小段 968 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.7
六合一路中位 16.7
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 16%比六合一路中位 低 26%比新興區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。