高雄市苓雅區四維四路170之5號4F/12F

2012-09-30 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 8.1 萬/坪 × 30.76 坪

權狀坪數30.76 坪

主建物22.19 坪

公設比13.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 30.76 坪

└ 主建物 22.19 坪

└ 公設等 8.57 坪

土地持分 2.95 坪

0 坪30.76 坪

土地坐落 苓雅寮段 481 地號

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪

本筆成交 8.1

本棟中位 14.8

四維四路中位 17.3

苓雅區 2012 年中位 13.2

比本棟中位低 45%比四維四路中位低 53%比苓雅區 2012 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。