高雄市苓雅區四維四路170之5號5F/12F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 14.6 萬/坪 × 22.69 坪
權狀坪數22.69 坪
主建物16.27 坪
公設比13%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.69 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪22.69 坪
土地坐落 苓雅寮段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.8
四維四路中位 17.3
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 1%比四維四路中位 低 16%比苓雅區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-03-03 6F/12F 2房2廳1衛 · 22.69 坪 17.6 萬/坪總 400 萬 2024-10-21 12F/12F 3房1廳1衛 · 23.49 坪 13.2 萬/坪總 310 萬 2023-11-27 10F/12F 3房2廳1衛 · 23.49 坪 17 萬/坪總 400 萬 2023-07-19 11F/12F 4房2廳2衛 · 42.57 坪 17.9 萬/坪總 760 萬 2020-10-14 11F/12F 4房2廳2衛 · 42.57 坪 14.8 萬/坪總 630 萬 2012-09-30 4F/12F 4房2廳2衛 · 30.76 坪 8.1 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。