高雄市三民區陽明路257號
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 23.7 萬/坪 × 82.37 坪
權狀坪數82.37 坪
主建物78.05 坪
公設比5.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 82.37 坪
└ 主建物 78.05 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 14.48 坪
0 坪82.37 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
陽明路中位 22.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比陽明路中位 高 4%比三民區 2013 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。