高雄市鳥松區澄湖路215號10F/17F
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 25 萬/坪 × 13.58 坪
權狀坪數13.58 坪
主建物10.86 坪
公設比19.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.58 坪
└ 主建物 10.86 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪13.58 坪
土地坐落 育才段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 13.6
澄湖路中位 15.1
鳥松區 2026 年中位 27.9
比本棟中位 高 84%比澄湖路中位 高 66%比鳥松區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。