高雄市鳥松區澄湖路215號9F/17F
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 24.1 萬/坪 × 15.98 坪
權狀坪數15.98 坪
主建物10.63 坪
公設比19.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 15.98 坪
└ 主建物 10.63 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪15.98 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 13.6
澄湖路中位 15.1
鳥松區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 77%比澄湖路中位 高 60%比鳥松區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。