高雄市鳥松區澄湖路215號15F/17F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 18.9 萬/坪 × 9.94 坪
權狀坪數9.94 坪
主建物6.21 坪
公設比19.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 9.94 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪9.94 坪
土地坐落 育才段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 13.6
澄湖路中位 15.1
鳥松區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 39%比澄湖路中位 高 25%比鳥松區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。