高雄市楠梓區後昌路1073號2F/5F
2016-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 11.1 萬/坪 × 15.45 坪
權狀坪數15.45 坪
主建物15.45 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 15.45 坪
└ 主建物 15.45 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪15.45 坪
土地坐落 藍昌段三小段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
後昌路中位 15
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比後昌路中位 低 26%比楠梓區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-14 4F/5F 3房2廳2衛 · 31.94 坪 12.5 萬/坪總 400 萬 2022-12-02 5F/5F 2房2廳1衛 · 15.45 坪 10.2 萬/坪總 158 萬 2022-10-05 3F/5F 2房1廳1衛 · 15.45 坪 23.3 萬/坪總 360 萬 2022-03-14 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.45 坪 11.7 萬/坪總 180 萬 2020-03-06 1F/5F 3房2廳2衛 · 23.18 坪 6.3 萬/坪總 146 萬 2019-05-09 3F/5F 3房1廳2衛 · 31.94 坪 1.9 萬/坪總 60 萬 2016-08-26 3F/5F 2房2廳1衛 · 15.45 坪 9.4 萬/坪總 145 萬 2016-05-18 2F/5F 2房1廳1衛 · 15.45 坪 11 萬/坪總 170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。