高雄市前鎮區育群街13號10F/15F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 35.7 萬/坪 × 20.46 坪
權狀坪數20.46 坪
主建物11.79 坪
公設比34.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 20.46 坪
└ 主建物 11.79 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪20.46 坪
土地坐落 憲德段 56 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 23.7
育群街中位 22.2
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 51%比育群街中位 高 61%比前鎮區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2025-02-23 9F/15F 2房1廳1衛 · 30.11 坪 40.6 萬/坪總 1,030 萬 2024-10-27 8F/15F 2房1廳1衛 · 20.46 坪 34.2 萬/坪總 700 萬 2022-03-02 4F/15F 2房2廳1衛 · 20.46 坪 30.7 萬/坪總 628 萬 2022-01-25 11F/15F 2房2廳1衛 · 23.83 坪 33.9 萬/坪總 808 萬 2022-01-02 14F/15F 2房1廳1衛 · 23.83 坪 31.5 萬/坪總 750 萬 2021-10-06 9F/15F 2房2廳1衛 · 30.11 坪 26.3 萬/坪總 792 萬 2021-09-22 12F/15F 2房2廳1衛 · 23.83 坪 23.5 萬/坪總 560 萬 2021-09-19 14F/15F 2房2廳1衛 · 23.83 坪 23.7 萬/坪總 565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。