高雄市岡山區永樂街89巷16號
2016-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 5.7 萬/坪 × 76.64 坪
權狀坪數76.64 坪
主建物64.1 坪
公設比14.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 76.64 坪
└ 主建物 64.1 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 14.96 坪
0 坪76.64 坪
土地坐落 大公段 800 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 7.8
永樂街中位 16
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 27%比永樂街中位 低 64%比岡山區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。