高雄市岡山區永樂街89巷16號5F/7F
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.1 萬/坪 × 32.06 坪
權狀坪數32.06 坪
主建物23.93 坪
公設比21%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.06 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪32.06 坪
土地坐落 大公段 800 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 7.8
永樂街中位 16
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 高 4%比永樂街中位 低 49%比岡山區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。