高雄市前鎮區前鎮街135巷11號2F/7F
2026-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物16.07 坪
公設比52.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 16.07 坪
└ 公設等 19.63 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 新生段 1461 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 30
前鎮街中位 19.5
前鎮區 2026 年中位 25.8
比本棟中位 低 30%比前鎮街中位 高 8%比前鎮區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.土地款新台幣3750000元整。2.建物款新台幣3750000元整。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。